Progettazione integrata

LA FASE PROGETTUALE

Ascoltare le esigenze del cliente è fondamentale per capire nel dettaglio quale sia la sua visione corretta di “progetto”, così da poterlo realizzare in modo ottimale e che rispecchi a pieno i suoi gusti e le sue necessità.

 

Il procedimento produttivo di una buona progettazione integrata, che sia di una villetta, un appartamento o un qualsiasi edificio commerciale, deve prevedere le seguenti fasi:

 

• il reperimento della documentazione attraverso l’accesso agli atti pubblici;
• le valutazioni e le verifiche preliminari della fattibilità;
• un sopralluogo per effettuare l’opportuna presa visione e il rilievo di dettaglio;
• la restituzione grafica dello stato di fatto con l’utilizzo dei software BIM;
• lo studio progettuale con coinvolgimento del committente al fine di renderlo partecipe nella stesura del progetto architettonico su misura;
• l’individuazione dell’ipotesi progettuale scelta dal cliente;
• il coinvolgimento delle altre figure professionali specializzate in strutture, impianti, acustica, etc. (ingegnere, perito e tutte le figure necessarie al singolo progetto);
• la successiva redazione del progetto definitivo da confezionare per la pratica edilizia specifica da presentare;
• l’ottenimento del Titolo Edilizio richiesto e successivo ritiro.

 

 

LA FASE OPERATIVA

Offriamo ai nostri clienti anche un apposito servizio di Direzione dei Lavori, finalizzato a coordinare le attività svolte concretamente in cantiere durante tutte le fasi di costruzione dell’opera progettata.

 

Un membro del team del nostro Studio, viene nominato direttore dei lavori e ha l’incarico di interloquire con l’appaltatore in merito agli aspetti tecnici ed economici del contratto.

 

Il direttore dei lavori si occupa principalmente di:

 

• supervisionare il regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalità che nei tempi;
• verificare la corrispondenza qualitativa e quantitativa dei materiali utilizzati con quelli prescritti nel progetto esecutivo;
• tenere la contabilità di cantiere gestendo i pagamenti dei fornitori e delle imprese che intervengono nel processo edilizio in atto;
• verificare periodicamente il possesso e la regolarità da parte dell’appaltatore della documentazione prevista dalle leggi vigenti in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro (Sicurezza Cantieri).

Contattaci per ulteriori informazioni su questo servizio!